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nuclear  关于楼下放杂物的小房

nuclear [2008/10/21 13:20:19]  

请帮忙:我与2006年购买65平米二手房一套,原来楼下带小房,就是居委会给盖的,用于放些杂物的那种小房子。这种小房允许买卖吗?
回复(1)
管理员回复1 [lawyer 2008/10/23 22:33:39]

这位朋友您好:如果这个小房子办理了产权登记,是可以买卖的,若是房屋的附属物是不可以单独买卖的。

laoban  济南律师事务所 济南律师网 济南律师咨询 济南市律师事务所 山东济南律师事务所 济南律师事物所 济南律师事务所电话 济南的律师事务所 济南刑事律师 济南房地产律师

laoban [2008/10/20 23:51:58]  

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sdjinan  在酒店就餐丢了东西如何维权?

sdjinan [2008/10/20 11:14:26]  

律师您好!
    前几天在酒店就餐时所带的数码相机丢失了,服务员以及酒店管理人员不承认,推卸责任,我们作为消费者该如何维护自己的权利.
    希望您抽时间帮忙解答一下!谢谢!
回复(1)
管理员回复1 [lawyer 2008/10/21 12:05:23]

1 首先要报案,确认丢失事实存在。

2 协商,协商不成向法院起诉。

会员_leyun  我的摩托车卖给了别人,没有过户,但双方已定协议并签字,如果发生交通事故,由买方负责,如果真发生交通事故,此协议是否有效.

会员_leyun [2008/10/18 13:12:59]  

[size=4][size=3][size=4]我的摩托车卖给了别人,没有过户,但双方已定协议并签字,如果发生交通事故,由买方负责,如果真发生交通事故,此协议是否有效.[/size][/size][/size]
回复(1)
管理员回复1 [lawyer 2008/10/21 12:04:02]
您好:此协议是有效的,但是不能对抗第三人。
xue  房屋赠与

xue [2008/10/16 13:03:41]   qq:250303168

我们的房子是03年的房子07年的房产证
我们现在要结婚了 老人说房子归我们了 可是房产证上是老人的名字 我们听说过户要花钱 请问您知道大约得花多少钱吗
我们还想问问 老人是无偿赠与我们的 我们签订一个什么样的合同才具有法律效力 我们自己签订可以吗
到房子过户不需要任何费用的时候我们再去过户 您看可不可以给我们提示一下 应该起一个什么样的合同
谢谢
回复(1)
管理员回复1 [lawyer 2008/10/21 12:03:17]

您好!房屋赠与主要有以下步骤: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 5、赠予人将房屋交付受赠人。具体税费您可以向公证机构和当地税务部门咨询。

交易手续费由转让双方各按建筑面积每平方米2.5元缴纳。
  登记费按住房每套80元、非住房每套300元收取。

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