加入收藏 设为首页
 最新公告
 
  >> 分 类 导 航
【法律新闻】
【新闻排行】
【刑事辩护】
  >> 超 级 搜 索
栏  目  
类  别  
关键词  
 站内搜索  
  
  >> 热 点 新 闻
 取保候审的条件和内容
 刑事案件追诉期的有关规定
 山东济南各级人民法院联系地址、电话目录。
 交通事故调解技巧
 律师事务所发展趋势
 无证司机驾驶无牌车撞伤人获刑 车主被判连带赔偿
 山东省律师服务收费标准(2009最新版) 济南律师网
 山东开通“公安服务在线”
 济南黄河大桥超期收费为何如此顽固?
 广西作风效能案千余责任人被问责
法律新闻 → 两部委:房企闲置土地一年将禁止买地资格
 查看方式: 查看:[ 大字 中字 小字 ] [双击滚屏]
两部委:房企闲置土地一年将禁止买地资格
发表日期: 2010-09-27 11:58:37 阅读次数: 2981 查看权限: 普通新闻
:国土部、住房和城乡建设部昨日联合发出通知,力推保障房建设落实、严格土地出让管理,成为通知的亮点。通知明确,企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。
    

两部委:房企闲置土地一年将禁止买地资格/图

两部委:房企闲置土地一年将禁止买地资格/图

  舜网讯 国土部、住房和城乡建设部昨日联合发出通知,力推保障房建设落实、严格土地出让管理,成为通知的亮点。通知明确,企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。

  通知称,此次进一步加强房地产用地和建设的管理调控,系积极促进房地产市场继续向好发展。

  闲置地优先供给保障房

  通知要求,在房价高的地区,应增加中小套型限价住房建设供地数量。

  同时,对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地,以及农转用计划指标,应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。对于没有完成上述住房供地计划的地方,不得向大户型高档住房建设供地。

  另外,通知要求,市、县国土和建设部门,要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租房、中小套型商品住房行政审批快速通道。规划部门在受理后10天内核发建设用地规划许可证,国土资源主管部门要在受理后10天内核发国有土地使用证,规划主管部门要在受理后60天内核发建设工程规划许可证。

  出让地块需“没有纠纷”

  在国土部日前公布的2815宗闲置土地中,因毛地出让拆迁难、调整规划等政府原因造成闲置的约占六成以上。

  为了规范政府的供地行为,防止出现超大地块供地,通知中再次强调,土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准,严格执行商品住房用地单宗出让面积规定,不得将两宗以上地块捆绑出让,不得“毛地”出让。拟出让地块要依法进行土地调查和确权登记,确保地类清楚、面积准确、权属合法,没有纠纷。

  如果市、县发布的公告中存在捆绑出让、超用地规模、“毛地”出让、超三年开发周期出让土地的,要责令立即撤销公告,调整出让方案重新出让。

  另外,土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。由开发建设单位提出申请,调整规划建设条件而不按期开工的,必须收回土地使用权,重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。

  闲地达一年 不得再买地

  在土地竞买过程中,国土部门将采取更为严格的土地竞买资格审查。

  如果竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、存在非法转让土地使用权等违法行为、甚至是因企业原因造成土地闲置一年以上;开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的,在结案和问题查处整改到位前,该企业将不得参与土地竞买。

  对无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式等要求的开发商不仅要处罚,还要将名单及时向国土、价格、金融等部门通报。

  【政策要点】

  1 高房价地区增加限价房供应

  政策房、中小套型供地计划未完成,不得供地大户型


上一篇:山东开通“公安服务在线”
下一篇:无证司机驾驶无牌车撞伤人获刑 车主被判连带赔偿
 【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]
暂时还没有评论
第0页,共0页,共0条评论
友情链接 | 版权声明 | 网站管理 | 关于我们 
 
Copyright© 2007-2010 济南律师咨询网 济南法律咨询网 济南律师网 济南律师咨询网 济南免费律师咨询 All rights reserved
网站实名:山东济南律师咨询网
地址:济南市经十东路奥体中心体育场西柳馆3126 电话:0531-88605038 联系人:陈兆港主任 法律咨询微信:18605310330
鲁ICP备08000373号
委托维护:山东律师网